Sejarah PDAM Pangkalpinang di Gunung Mangkol (Bagian 14)

Editor : Meilanto

Tujuannya adalah untuk melengkapi ketentuan pengiriman W.B.P. dengan pasal yang disebutkan di atas.

Penting untuk tidak hanya menetapkan tarif yang seadil mungkin, tetapi juga perlu memudahkan masyarakat untuk mendapatkan sambungan rumah tangga tanpa banyak kesulitan dan tanpa beban keuangan yang berlebihan. Untuk tujuan ini, kesempatan telah diberikan kepada mereka yang tidak mampu membayar biaya pemasangan sambungan rumah tangga untuk mendapatkan sambungan yang dipasang oleh Perusahaan, dengan biaya sewa bulanan sejauh biaya tersebut melebihi 7.000 poundsterling; oleh karena itu, sambungan yang harganya tidak melebihi 7.000 poundsterling (pipa tegak 1/2 inci dengan katup yang sesuai) diperoleh sepenuhnya secara gratis.

Berkat kehadiran staf Bapak S. SNUYF, seorang insinyur, pemasangan pipa rumah atau properti atas nama pihak ketiga dapat berjalan lancar dan dengan ketentuan pembayaran yang sesuai.

Dalam Pasal 3 dari ketentuan tersebut, “saluran layanan” dipahami sebagai: sambungan ke pipa utama, termasuk katup layanan dan aksesorinya, katup penutup utama, dan meteran air yang akan dipasang di saluran tersebut. Pada umumnya, titik ujungnya terletak 1 meter di dalam batas bidang tanah yang akan disambung.

Lima paragraf pertama dari Pasal 4 tentang syarat dan ketentuan terkait pengelolaan lahan diuraikan di bawah ini.

Pasal 4. Pengelolaan lahan.

Dari titik ujung saluran layanan, saluran beserta peralatan yang terhubung dengannya, serta instalasi terkait, disebut “jalur plot”. Jalur plot dibedakan menjadi jalur milik sendiri dan jalur sewa.
Pipa-pipa di dalam properti dapat dipasang oleh Perusahaan atas biaya pemohon, tetapi juga oleh pemasang swasta. Penyambungan pipa-pipa tersebut ke jaringan pasokan air hanya akan dilakukan jika memenuhi persyaratan yang akan ditetapkan oleh Perusahaan, jika perlu hanya setelah pengujian atas biaya pihak yang berkepentingan.
Pipa yang disewa harus dipasang dan dimodifikasi secara eksklusif oleh Perusahaan. Sewa yang harus dibayar sebesar 2,5 persen per bulan, dengan minimum f 0,25, dari jumlah biaya pemasangan yang melebihi jumlah f 7 (tujuh guilder). Sebelum konstruksi dimulai, biaya tersebut harus dikomunikasikan kepada pemohon, yang harus menyatakan persetujuannya dengan menandatangani formulir.
Untuk pemasangan pipa sewaan, diperlukan pernyataan dari pemilik properti yang bersangkutan bahwa ia mentolerir pemasangan tersebut dan akan membiarkan pipa tersebut tetap di tempatnya tanpa perubahan sampai Perusahaan ingin memindahkannya.
Pemeliharaan jaringan pipa milik sendiri sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik, dan pemeliharaan jaringan pipa sewaan menjadi tanggung jawab Perusahaan, kecuali untuk perbaikan yang diperlukan karena kesalahan atau kelalaian, yang akan ditanggung oleh konsumen yang bersangkutan, yang juga berlaku untuk perbaikan dan penggantian keran.

Persentase sewa untuk saluran air yang dipasang oleh dan atas biaya Perusahaan tampak tinggi, tetapi pada kenyataannya tidak demikian. Selain kewajiban pemeliharaan dan perbaikan oleh Perusahaan, Perusahaan juga menanggung kerugian untuk setiap nomor sambungan sementara yang kosong dari saluran sewa, kerugian yang, jika nomor tersebut dihentikan secara permanen, berjumlah: biaya saluran layanan ƒ 50.- + ƒ 7.- (saluran gratis) + biaya saluran air, katakanlah ƒ 30.- ƒ 87.- dikurangi biaya meteran air. Jelas bahwa kerugian kecil seperti itu tidak dapat diganti dengan mudah, bahkan dengan persentase sewa yang diasumsikan. Terakhir, jika diinginkan, saluran sewa dapat diambil alih oleh Perusahaan sebagai properti.

Tarif instalasi pengolahan air Pangkalpinang tidak kalah bagus jika dibandingkan dengan tarif banyak instalasi pengolahan air lainnya, baik di negara asal maupun di negara ini—perbandingan yang, bagaimanapun, berada di luar cakupan buklet ini. Tentu saja, ada perusahaan yang menawarkan tarif lebih rendah, tetapi pada akhirnya kita terikat oleh persyaratan profitabilitas, yang tentu saja berbeda untuk setiap proyek dan bergantung pada biaya modal dan biaya operasional yang diperlukan.

Rasanya perlu memberikan catatan terakhir mengenai persyaratan uang jaminan. Dalam ketentuan penyerahan, persyaratan uang jaminan tersebut pada dasarnya dinyatakan sebagai opsional, yaitu, manajemen bebas untuk melakukannya atau tidak. Awalnya, tujuannya adalah untuk membebaskan pembayaran uang jaminan pada tahap pertama agar semuanya semudah mungkin bagi orang-orang. Namun, praktik segera menunjukkan bahwa kemurahan hati ini menyebabkan kesulitan bagi administrasi dan bahwa, dengan cara ini, tidak ada insentif untuk membatalkan langganan saat meninggalkan rumah. Akibatnya, diputuskan untuk mewajibkan uang jaminan sebesar dua kali lipat jumlah biaya tetap, yang dibayarkan dalam empat angsuran bulanan, tindakan yang tidak mendapat keberatan sama sekali. Meskipun jumlah uang jaminan sebenarnya terlalu kecil, secara umum hal itu mencapai hal berikut: bahwa dalam kasus yang tepat, seseorang datang untuk membatalkan langganan dengan benar dan bahwa Perusahaan setidaknya memiliki jaminan kecil jika terjadi gagal bayar.

Bersambung

*Keterangan gambar: Woning van de resident te Pangkalpinang
anonymous, 1914 – 1919
Sumber : Rijksmuseum

Catatan : Naskah ini dikutip dari buku WATERLEIDINGBEDRUF PANGKAL PINANG, Tahun 1932.